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4 Impasse Lormier 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

G énergieG GESn° 2691E1519097N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 852 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 068 – 237 210 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20259 Rue Racine 91580 ÉtréchyMaison70 m²256 000 €3 657
11/07/202527 B Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison111 m²345 700 €3 114
17/04/20258 T Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison72 m²180 000 €2 500
17/03/202529 B Rue Lormier 91580 ÉtréchyAppartement53 m²140 000 €2 642
08/01/202533 Av De Cocatrix 91580 ÉtréchyMaison40 m²350 000 €8 750
08/01/202533 Av De Cocatrix 91580 ÉtréchyAppartement65 m²350 000 €5 385
08/01/202533 Av De Cocatrix 91580 ÉtréchyAppartement43 m²350 000 €8 140
21/12/202411 Av De Cocatrix 91580 ÉtréchyMaison82 m²313 000 €3 817
12/12/202424 Rue Francois Mauriac 91580 ÉtréchyMaison81 m²235 000 €2 901
03/10/202420 Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison101 m²333 000 €3 297
30/09/202429 B Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison85 m²219 000 €2 576
18/09/202426 Rue Francois Mauriac 91580 ÉtréchyMaison68 m²200 000 €2 941
17/07/20241 Rue De La Souche Picard 91580 ÉtréchyMaison81 m²235 000 €2 901
12/03/202425 Av De Cocatrix 91580 ÉtréchyAppartement32 m²98 810 €3 088
24/11/202312 Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison93 m²240 000 €2 581