Signal Vente

25 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2691E1513493Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison0300 m²DD22635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 135 – 232 593 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
19/11/20256 B Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement38 m²113 000 €2 974
17/11/20256 B Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisAppartement28 m²90 000 €3 214
06/11/202521 Rue Saint Firmin 91590 La Ferté-AlaisMaison109 m²124 500 €1 142
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
16/09/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement35 m²89 000 €2 543
21/08/20259 Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²280 000 €5 714
24/07/20254 Rue Prosper Galerne 91590 La Ferté-AlaisMaison155 m²330 000 €2 129
24/06/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²71 000 €2 290
28/05/20255 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisAppartement114 m²239 000 €2 096
20/05/202513 Bd De Presles 91590 La Ferté-AlaisMaison200 m²748 789 €3 744
15/05/202510 Bd Angot 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²276 000 €3 247
06/05/20255342 La Gde Prairie 91590 CernyMaison24 m²185 000 €7 708
23/04/202517 Bd De Presles 91590 La Ferté-AlaisAppartement37 m²100 000 €2 703