Signal Vente

3 Rue Frédéric Mistral 91470 Limours

Maison · 98 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

C énergieC GESn° 2691E1513070S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 395 – 357 333 €
Soit3 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202513 Rue Des Charmes 91470 LimoursMaison83 m²215 000 €2 590
17/10/202516 Rue Des Genets 91470 LimoursMaison70 m²340 000 €4 857
03/09/20256 Rue Frederic Mistral 91470 LimoursMaison92 m²272 000 €2 957
22/07/202514 Rue Des Glycines 91470 LimoursMaison88 m²278 000 €3 159
18/07/20256 All M.-Jose Chombart De Lauwe 91470 LimoursMaison117 m²370 000 €3 162
27/06/202517 Rue Des Genets 91470 LimoursMaison118 m²305 000 €2 585
27/02/20257 Rue Jacques Brel 91470 LimoursMaison89 m²380 000 €4 270
13/02/202510 Rue Frederic Mistral 91470 LimoursMaison86 m²310 000 €3 605
07/02/202554 Rte De Limours 91470 PecqueuseMaison183 m²605 350 €3 308
30/12/202412 Rue Jacques Brel 91470 LimoursMaison94 m²250 000 €2 660
17/10/202459 Rue De Chartres 91470 LimoursMaison88 m²355 000 €4 034
01/10/202418 Rue Du Chemin Lateral 91470 LimoursMaison106 m²329 600 €3 109
24/05/20249 Rue Des Charmes 91470 LimoursMaison95 m²349 000 €3 674
16/04/20244 Vla Des Pommiers 91470 PecqueuseMaison100 m²280 000 €2 800
29/03/202427 Rue Des Aubepines 91470 LimoursMaison137 m²375 000 €2 737