Signal Vente

1 Chemin du Marais 91530 Saint-Chéron

Maison · 55 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2691E1505236K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Saint-Chéron (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 787 – 192 271 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²245 000 €2 475
19/12/202589 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison112 m²399 000 €3 563
05/12/202573 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronMaison81 m²215 000 €2 654
28/11/202561 B Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison88 m²346 000 €3 932
14/11/202541 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²245 000 €2 475
06/10/202510 Lot Le Clos De L Etang 91530 Saint-ChéronMaison75 m²285 000 €3 800
26/06/202579 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison117 m²244 500 €2 090
28/03/20251 Rue De La Juvine 91530 Saint-ChéronMaison91 m²256 000 €2 813
31/10/20247 Rue De La Juvine 91530 Saint-ChéronMaison75 m²271 250 €3 617
30/10/20244 Rue Du Coteau-Nord 91530 Saint-ChéronMaison71 m²210 000 €2 958
30/10/20244 Rue Du Coteau-Nord 91530 Saint-ChéronMaison45 m²210 000 €4 667
26/09/20241 Clos De La Juiniere 91530 Saint-ChéronMaison88 m²300 000 €3 409
26/07/20247 Clos De La Juiniere 91530 Saint-ChéronMaison117 m²321 500 €2 748
12/07/202419 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²298 000 €3 010
04/07/20242 Lot Le Clos De L Etang 91530 Saint-ChéronMaison106 m²303 000 €2 858