Signal Vente

3 Allée Georges Crouzat 91670 Angerville

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2691E1473622M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1963
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Angerville (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 385 – 187 104 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Che Jousset 91670 AngervilleAppartement86 m²90 000 €1 047
10/10/202521 Av Des Pensees 91670 AngervilleMaison126 m²208 500 €1 655
09/10/20255 Che Jousset 91670 AngervilleAppartement71 m²141 100 €1 987
09/10/202513 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison62 m²190 000 €3 065
26/06/20256 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison60 m²184 250 €3 071
10/06/20255 All Georges Crouzat 91670 AngervilleMaison78 m²189 900 €2 435
07/05/20256 T Av D Orleans 91670 AngervilleMaison85 m²239 990 €2 823
11/04/20255 Che Jousset 91670 AngervilleAppartement86 m²162 000 €1 884
25/02/202545 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison78 m²175 000 €2 244
13/02/202541 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison78 m²145 000 €1 859
11/02/20259 Av Paul Ple 91670 AngervilleMaison69 m²175 000 €2 536
28/11/202430 Rue De Pithiviers 91670 AngervilleMaison87 m²156 000 €1 793
12/11/20241 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison101 m²138 000 €1 366
08/10/202447 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison78 m²179 775 €2 305
07/10/20247 Imp Des Camelias 91670 AngervilleMaison101 m²220 000 €2 178