Signal Vente

9 Rue des Vignes 91680 Bruyères-le-Châtel

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2691E1472102A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Bruyères-le-Châtel (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation488 955 – 573 990 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Du Bourg Neuf 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison90 m²219 900 €2 443
02/10/20253 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²285 000 €3 476
10/09/20253 Sen Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison128 m²320 000 €2 500
06/09/202530 Rue Du Pre D' Arny 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison128 m²384 750 €3 006
21/08/20259 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison110 m²288 000 €2 618
18/08/202532 Sen Du Pre D Arny 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison130 m²361 720 €2 782
19/05/20258 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison78 m²224 000 €2 872
29/03/202514 Pl De La Cave Aux Fleurs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison92 m²260 900 €2 836
14/03/202555 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²143 000 €3 326
07/03/20255 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison121 m²370 000 €3 058
07/03/20252 Le Pt Rue 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²258 250 €3 538
20/02/20256 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison105 m²298 000 €2 838
07/02/20257 Rue Pierreuse 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison174 m²299 000 €1 718
22/10/202423 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement54 m²148 200 €2 744
03/09/202442 Rue Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²322 000 €4 411