Signal Vente

4 Allée des Treillageurs 91940 Gometz-le-Châtel

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

E énergieC GESn° 2691E1470933B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 506 €/m² à Gometz-le-Châtel (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 287 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 955 – 79 774 €
Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement22 m²100 000 €4 545
03/10/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement60 m²249 000 €4 150
25/08/202526 Rte Neuve 91940 Gometz-le-ChâtelMaison130 m²560 000 €4 308
14/08/202539 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison92 m²370 000 €4 022
28/03/20253 B Av Du Centre 91940 Gometz-le-ChâtelMaison103 m²482 350 €4 683
18/03/20252 Av De La Promenade 91440 Bures-sur-YvetteMaison80 m²535 000 €6 688
31/01/202511 Rue De La Pepiniere 91940 Gometz-le-ChâtelMaison147 m²487 000 €3 313
02/09/20244 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement59 m²245 000 €4 153
02/09/20242 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement39 m²193 000 €4 949
22/08/202435 Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement137 m²2 760 000 €20 146
25/07/202433 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison138 m²482 400 €3 496
19/06/20241 Rue De La Pepiniere 91940 Gometz-le-ChâtelMaison38 m²205 000 €5 395
24/04/20245 B Av Victor Hugo 91940 Gometz-le-ChâtelMaison78 m²319 000 €4 090
07/12/202313 Av Du Centre 91940 Gometz-le-ChâtelMaison80 m²385 000 €4 813
13/11/20234 Av De Villeneuve 91940 Gometz-le-ChâtelMaison137 m²509 600 €3 720