Signal Vente

9 Rue Léon Grenier 91150 Étampes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieF GESn° 2691E1464834M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Étampes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 432 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 856 – 207 613 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Du Filoir 91150 ÉtampesAppartement44 m²79 900 €1 816
18/12/20256 Pl Saint Gilles 91150 ÉtampesAppartement44 m²156 000 €3 545
16/12/20253 Rue Simonneau 91150 ÉtampesMaison129 m²229 420 €1 778
16/12/20258 Av De La Liberation 91150 ÉtampesAppartement60 m²125 000 €2 083
28/11/202565 Bd Henri Iv 91150 ÉtampesAppartement49 m²137 250 €2 801
25/11/2025132 Rue Saint Jacques 91150 ÉtampesAppartement41 m²50 000 €1 220
24/10/2025158 Rue Saint Jacques 91150 ÉtampesAppartement35 m²70 000 €2 000
16/10/202514 Av De La Liberation 91150 ÉtampesAppartement40 m²60 000 €1 500
19/09/2025118 Rue Saint Jacques 91150 ÉtampesAppartement59 m²138 240 €2 343
08/09/20256 A Av Bouilloux Lafont 91150 ÉtampesAppartement34 m²110 000 €3 235
08/09/202526 Rue Paul Doumer 91150 ÉtampesAppartement76 m²157 900 €2 078
05/09/202571 Bd Henri Iv 91150 ÉtampesAppartement100 m²188 000 €1 880
29/07/20251 Rue Plisson 91150 ÉtampesMaison94 m²165 000 €1 755
24/07/202565 Bd Henri Iv 91150 ÉtampesAppartement64 m²164 000 €2 563
30/05/202586 Rue Brunard 91150 ÉtampesAppartement24 m²56 500 €2 354