Signal Vente

6 Chemin de la Marchaudière 91250 Saintry-sur-Seine

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2691E1463211B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Saintry-sur-Seine (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 757 – 469 280 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202526 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison100 m²270 000 €2 700
14/11/202555 Rue De L'enfer 91250 Saintry-sur-SeineMaison77 m²312 500 €4 058
28/10/202524 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison124 m²407 000 €3 282
17/10/20257 Che Des Coudrats 91250 Saintry-sur-SeineMaison75 m²114 000 €1 520
14/10/202511 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison90 m²430 500 €4 783
29/08/202521 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
26/08/202546 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison91 m²375 000 €4 121
11/07/20259 All De La Cour Notre Dame 91250 Saintry-sur-SeineMaison110 m²310 000 €2 818
17/06/20251 Rue Pasteur 91250 Saintry-sur-SeineMaison81 m²249 000 €3 074
23/05/2025190 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineMaison150 m²395 000 €2 633
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement40 m²367 000 €9 175
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement28 m²367 000 €13 107
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement50 m²367 000 €7 340
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement20 m²367 000 €18 350
07/03/20254 Rue Pasteur 91250 Saintry-sur-SeineMaison64 m²150 000 €2 344