Signal Vente

30 Rue Georges Collin 91320 Wissous

Maison · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieB GESn° 2691E1463201R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026maison028 m²EB28643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 287 €/m² à Wissous (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 864 – 123 101 €
Soit3 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 Rue Lemercier 91320 WissousMaison130 m²510 000 €3 923
14/10/202530 Rue Georges Collin 91320 WissousMaison66 m²280 000 €4 242
07/10/202518 Rue Georges Collin 91320 WissousMaison60 m²347 400 €5 790
02/04/202530 Rue Georges Collin 91320 WissousMaison66 m²380 000 €5 758
05/03/202513 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement35 m²193 000 €5 514
05/03/202513 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement45 m²193 000 €4 289
31/01/202512 Voie De Montavas 91320 WissousMaison78 m²265 000 €3 397
21/01/202534 Rue Victor Baloche 91320 WissousMaison108 m²395 900 €3 666
13/01/20255 B Rue Lemercier 91320 WissousMaison40 m²217 200 €5 430
06/12/202419 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement45 m²400 000 €8 889
06/12/202419 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement57 m²400 000 €7 018
06/12/202419 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement30 m²400 000 €13 333
06/12/202419 Rue Victor Baloche 91320 WissousMaison141 m²400 000 €2 837
06/12/202419 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement25 m²400 000 €16 000
06/12/202419 Rue Victor Baloche 91320 WissousAppartement46 m²400 000 €8 696