Signal Vente

32 Rue de la Ferme 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieG GESn° 2691E1459522E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation463 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 196 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 258 – 273 824 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Du Plateau 91510 LardyMaison60 m²205 000 €3 417
05/12/202538 Rue Du Centre 91510 LardyMaison106 m²320 000 €3 019
15/11/202513 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison87 m²288 500 €3 316
23/09/202520 Rue Du Plateau 91510 LardyAppartement78 m²210 000 €2 692
05/09/20259 Rue Des Ecoles 91510 LardyMaison61 m²315 000 €5 164
26/08/202539 Rue De La Honville 91510 LardyMaison113 m²290 000 €2 566
19/08/202516 Rue Du Plateau 91510 LardyMaison52 m²228 000 €4 385
12/06/202545 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison66 m²235 000 €3 561
27/02/202536 N Rte Nationale 91510 LardyMaison72 m²217 650 €3 023
17/02/202516 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison97 m²308 800 €3 184
30/01/20251 Rte De St Vrain 91510 LardyMaison120 m²320 000 €2 667
17/07/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement26 m²100 000 €3 846
28/06/202430 Rue Du Plateau 91510 LardyMaison116 m²310 000 €2 672
17/05/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement33 m²122 000 €3 697
27/02/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement27 m²114 500 €4 241