Rue du Marais 91530 Le Val-Saint-Germain
Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)
B énergieA GESn° 2691E1455897T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | maison | – | 109 m² | A | A | 48 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Le Val-Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue Du Marais 91530 Le Val-Saint-Germain | Maison | 174 m² | 410 250 € | 2 358 |
| 24/07/2025 | 6 B Rue Du Marais 91530 Le Val-Saint-Germain | Maison | 110 m² | 302 000 € | 2 745 |
| 18/04/2025 | 6 B Rue Du Marais 91530 Le Val-Saint-Germain | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |