Signal Vente

23 Rue de Gravigny 91380 Chilly-Mazarin

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)

F énergieF GESn° 2691E1452101T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Chilly-Mazarin (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation417 459 – 490 061 €
Soit3 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Severine 91380 Chilly-MazarinMaison86 m²405 000 €4 709
05/12/202527 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement73 m²140 000 €1 918
02/12/202547 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinMaison104 m²268 000 €2 577
28/11/202519 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²147 500 €2 379
05/11/202544 Rue Des Coquelicots 91160 LongjumeauMaison65 m²200 000 €3 077
03/11/202526 B Rue Des Renoncules 91160 LongjumeauMaison53 m²280 000 €5 283
17/10/202537 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinMaison92 m²371 000 €4 033
16/10/20252 Sq Des Muses 91380 Chilly-MazarinAppartement21 m²103 000 €4 905
07/10/202523 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²125 000 €2 016
03/10/20257 Rue Severine 91380 Chilly-MazarinMaison90 m²380 000 €4 222
25/09/202515 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement73 m²156 000 €2 137
18/09/202521 Rue Des Marguerites 91160 LongjumeauMaison55 m²345 000 €6 273
17/09/202519 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²145 000 €2 339
12/09/202515 Rue Marie Curie 91380 Chilly-MazarinAppartement38 m²135 000 €3 553
01/09/202513 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²155 000 €2 500