Signal Vente

201 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)

C énergieC GESn° 2691E1448410U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé518 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement074 m²CC9428
10/02/2026appartement069 m²CC6328
30/10/2025appartement142 m²CC12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Fleury-Mérogis (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 612 – 202 631 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 B Rue Georges Melies 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²142 000 €3 302
19/12/202526 Rue Martin Luther King 91700 Fleury-MérogisAppartement57 m²168 500 €2 956
17/12/2025179 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement63 m²182 000 €2 889
16/12/2025397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement43 m²142 000 €3 302
05/12/2025397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement63 m²170 000 €2 698
12/11/2025201 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement72 m²269 902 €3 749
04/11/2025201 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement72 m²185 000 €2 569
29/10/202510 Rue Louis Jouvet 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison87 m²267 200 €3 071
16/10/2025353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement55 m²159 000 €2 891
13/10/202516 Rue Pierre Fresnay 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison81 m²257 000 €3 173
26/09/202566 Rue Anais Nin 91700 Fleury-MérogisAppartement38 m²143 000 €3 763
29/08/2025179 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement41 m²125 000 €3 049
28/08/2025353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement57 m²162 000 €2 842
14/08/202520 Rue Simone Signoret 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison74 m²279 000 €3 770
30/07/2025459 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement38 m²137 000 €3 605