Signal Vente

13 Chemin des Copeaux 91100 Villabé

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2691E1445974C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Villabé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 241 – 458 109 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Che Des Echaudes 91100 VillabéMaison68 m²353 000 €5 191
17/12/202549 Rue Andromede 91100 VillabéMaison93 m²295 000 €3 172
26/09/20258 Che Des Copeaux 91100 VillabéMaison103 m²289 000 €2 806
22/08/202538 Les Linottes 91100 VillabéMaison76 m²289 000 €3 803
18/07/202589 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison108 m²363 000 €3 361
22/05/202539 B Che De L'ormeteau 91100 VillabéMaison90 m²254 000 €2 822
11/04/202540 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéAppartement28 m²68 900 €2 461
18/03/20251 Che Des Heurts 91100 VillabéMaison91 m²339 400 €3 730
17/12/20246 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéMaison145 m²503 131 €3 470
17/12/20246 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéMaison145 m²391 875 €2 703
04/11/20246 Che De L'ormeteau 91100 VillabéMaison75 m²220 000 €2 933
30/10/20241 Pas Pollux 91100 VillabéMaison74 m²254 000 €3 432
04/10/202419 Che Des Vignes 91100 VillabéMaison121 m²345 000 €2 851
19/08/20246 Pas Agena 91100 VillabéMaison108 m²331 000 €3 065
14/06/20245209 A Che Des Copeaux 91100 VillabéMaison87 m²295 000 €3 391