Signal Vente

20 Rue de la Cognette 91450 Étiolles

Maison · 204 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieA GESn° 2691E1444632M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Étiolles (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen738 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation679 631 – 797 828 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202520 B Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison97 m²228 000 €2 351
08/08/202551 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison80 m²417 500 €5 219
08/08/20259 Rue Du Clos Heron 91450 ÉtiollesMaison200 m²549 000 €2 745
10/07/20251 Rue Du Clos Varin 91450 ÉtiollesMaison161 m²487 000 €3 025
25/06/20251 Rue De Tournehem 91450 ÉtiollesMaison187 m²508 000 €2 717
20/06/20256 Rue De Tournehem 91450 ÉtiollesMaison161 m²558 300 €3 468
28/04/202584 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison125 m²644 000 €5 152
15/11/202438 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison70 m²370 000 €5 286
01/10/202418 Rue De La Montagne De Goupigny 91450 ÉtiollesMaison120 m²581 400 €4 845
30/08/202436 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison96 m²430 000 €4 479
26/08/202436 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison159 m²550 000 €3 459
08/07/202456 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison79 m²463 000 €5 861
06/05/20242 Rue Du Clos Varin 91450 ÉtiollesMaison161 m²490 500 €3 047
01/03/202476 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesAppartement60 m²217 000 €3 617
02/02/20241 Rue Du Clos Heron 91450 ÉtiollesMaison193 m²585 000 €3 031