Signal Vente

6 Allée des Fleurs 91510 Lardy

Maison · 102 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

A énergieA GESn° 2691E1443412O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 034 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 675 – 385 836 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Jacques Prevert 91510 LardyMaison156 m²375 000 €2 404
02/10/202533 Rue Francoise Dolto 91510 LardyMaison99 m²305 000 €3 081
13/08/202511 Rue Andre Malraux 91510 LardyMaison133 m²365 000 €2 744
24/07/202558 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison95 m²330 000 €3 474
10/07/202544 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison95 m²131 130 €1 380
02/07/202511 All Des Champs 91510 LardyMaison162 m²445 850 €2 752
04/06/202514 Rue Francoise Dolto 91510 LardyMaison86 m²319 000 €3 709
27/02/202569 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison135 m²400 000 €2 963
18/12/20243 Rue Francois Mauriac 91510 LardyMaison114 m²175 000 €1 535
15/10/202427 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison116 m²387 300 €3 339
04/10/202415 Rue Francoise Dolto 91510 LardyMaison104 m²275 000 €2 644
27/09/202420 Rue Andre Malraux 91510 LardyMaison143 m²355 800 €2 488
26/07/202421 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison100 m²334 047 €3 340
03/07/202437 B Che Du Pavillon 91510 LardyMaison87 m²306 600 €3 524
24/04/202427 Rue Francoise Dolto 91510 LardyMaison107 m²160 000 €1 495