Signal Vente

15 Rue du Carrefour Noblet 91630 Leudeville

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieC GESn° 2691E1435845N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Leudeville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 970 – 80 965 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement56 m²159 000 €2 839
28/07/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement48 m²135 000 €2 813
04/07/20253 B Clos Saint Martin 91630 LeudevilleMaison104 m²335 000 €3 221
20/06/20251 D Rue Des Hortensias 91630 LeudevilleMaison98 m²332 000 €3 388
05/03/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement57 m²165 000 €2 895
12/02/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement34 m²110 000 €3 235
30/12/202428 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleMaison88 m²260 000 €2 955
19/12/202423 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement51 m²151 000 €2 961
13/11/20248 Rue De La Croix Boissee 91630 LeudevilleMaison160 m²500 000 €3 125
07/10/20249 Che De La Croix Pillas 91630 LeudevilleMaison180 m²370 000 €2 056
11/07/202426 Clos Saint Martin 91630 LeudevilleMaison112 m²324 000 €2 893
29/02/202414 Rue Bourg La Reine 91630 LeudevilleMaison113 m²360 000 €3 186
31/01/202425 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement40 m²125 000 €3 125
26/01/20249002 Che Du Fosse Bigeard 91630 LeudevilleMaison128 m²352 000 €2 750
01/12/20235 B Rue Bourg La Reine 91630 LeudevilleMaison76 m²367 600 €4 837