Signal Vente

2 Place Saint-père 91660 Le Mérévillois

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2691E1433795R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement033 m²DB25433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Le Mérévillois (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 614 – 69 982 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De La Laiterie 91660 Le MérévilloisMaison144 m²4 195 878 €29 138
23/12/20251 Rue De La Laiterie 91660 Le MérévilloisMaison144 m²350 000 €2 431
17/12/202512 Rue De Renonval 91660 Le MérévilloisMaison65 m²120 000 €1 846
05/12/20253 Imp De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison99 m²245 000 €2 475
30/07/20255 Imp De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison95 m²255 000 €2 684
11/07/20254 Imp Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison87 m²202 000 €2 322
15/04/20252 Rue Jules Ferry 91660 Le MérévilloisMaison115 m²247 242 €2 150
15/04/20253 Rue Charles Lefevre 91660 Le MérévilloisAppartement63 m²127 000 €2 016
14/03/202529 Rue Du Tour De Ville 91660 Le MérévilloisMaison34 m²78 000 €2 294
20/12/20247 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison101 m²161 210 €1 596
29/10/202414 Rue Raspail 91660 Le MérévilloisMaison40 m²162 000 €4 050
09/10/202418 Rue De La Madeleine 91660 Le MérévilloisMaison123 m²250 000 €2 033
11/09/20244 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison48 m²144 500 €3 010
10/09/20248 Imp Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison64 m²155 000 €2 422
14/08/20242 Rue Jules Ferry 91660 Le MérévilloisMaison115 m²262 160 €2 280