Signal Vente

22 Rue Danielle Casanova 91330 Yerres

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieF GESn° 2691E1433768Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Yerres (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation382 868 – 449 453 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202548 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement87 m²200 000 €2 299
17/12/202520 Rue De La Grange 91330 YerresAppartement21 m²86 000 €4 095
17/12/202526 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement40 m²134 000 €3 350
13/10/202543 Rue Du Bois D'enfer 91330 YerresMaison90 m²289 900 €3 221
23/09/202548 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement69 m²184 000 €2 667
28/08/202538 Av De L'abbaye 91330 YerresMaison120 m²367 500 €3 063
04/08/20257 All Des Mesanges 91330 YerresMaison70 m²440 000 €6 286
23/07/202548 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement69 m²205 000 €2 971
04/07/202527 Rue Du Bois D'enfer 91330 YerresMaison140 m²435 000 €3 107
20/06/20258 All Des Mesanges 91330 YerresMaison86 m²410 000 €4 767
05/06/202546 Rue Des Pierreries 91330 YerresMaison66 m²350 000 €5 303
16/05/202535 Rue Des Pierreries 91330 YerresMaison159 m²612 000 €3 849
06/05/202510 Rue De La Grange 91330 YerresAppartement78 m²230 000 €2 949
25/03/202520 Rue Caresmentrant 91330 YerresMaison189 m²565 000 €2 989
26/02/20259 Rue Danielle Casanova 91330 YerresAppartement80 m²304 750 €3 809