Signal Vente

112 Avenue Marcel Sembat 91200 Athis-Mons

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieF GESn° 2691E1419859R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Athis-Mons (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 013 – 319 319 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202574 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement62 m²222 600 €3 590
04/12/202522 Rue De La Pointe 91200 Athis-MonsAppartement41 m²168 550 €4 111
10/10/202570 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement103 m²380 000 €3 689
30/09/202581 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement60 m²209 000 €3 483
23/09/202592 Av Francois Mitterrand 91200 Athis-MonsMaison95 m²625 000 €6 579
15/09/202527 Rue Louis Develet 91200 Athis-MonsMaison76 m²367 000 €4 829
10/09/202535 Rue Marcel Thevenet 91200 Athis-MonsMaison80 m²252 000 €3 150
08/09/2025106 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsMaison130 m²271 500 €2 088
27/08/20256 B Imp La Fontaine 91200 Athis-MonsMaison76 m²270 000 €3 553
17/07/202535 Rue Pierre Brossolette 91200 Athis-MonsAppartement34 m²135 000 €3 971
03/07/202570 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement67 m²245 000 €3 657
03/07/202522 Rue De La Pointe 91200 Athis-MonsAppartement40 m²173 500 €4 338
26/06/202531 Rue Foucher De Careil 91200 Athis-MonsMaison84 m²250 000 €2 976
25/06/20253 Rue De La Pompe 91200 Athis-MonsAppartement91 m²315 000 €3 462
20/06/202574 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement53 m²205 000 €3 868