Signal Vente

20 Rue Saint Exupéry 91430 Vauhallan

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

B énergieA GESn° 2691E1414751F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Vauhallan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 761 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 386 – 373 757 €
Soit4 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Centrale 91430 VauhallanAppartement64 m²249 000 €3 891
19/12/202511 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison70 m²437 600 €6 251
28/11/202514 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison72 m²336 000 €4 667
02/09/20257 Rue Charles Peguy 91430 VauhallanMaison70 m²336 370 €4 805
25/07/202583 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison45 m²317 000 €7 044
11/04/202525 Rue Jean Mermoz 91430 VauhallanMaison57 m²211 000 €3 702
07/03/202539 Rue De L Etang 91430 IgnyMaison179 m²758 000 €4 235
21/02/202546 Rue De La Ferronnerie 91430 IgnyMaison63 m²340 000 €5 397
11/02/202524 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison63 m²395 430 €6 277
07/02/202549 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison87 m²410 450 €4 718
03/02/202554 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison132 m²532 500 €4 034
23/01/202512 T Rue Jean Mermoz 91430 VauhallanMaison59 m²250 000 €4 237
19/12/202426 Rue Saint Exupery 91430 VauhallanMaison63 m²338 500 €5 373
08/11/20243 Rue Centrale 91430 VauhallanAppartement74 m²252 000 €3 405
17/10/202415 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanAppartement27 m²100 000 €3 704