Signal Vente

35 Rue de la Montagne de Mons 91200 Athis-Mons

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieF GESn° 2691E1413536M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Athis-Mons (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 487 – 376 224 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Sen Boucherat 91200 Athis-MonsMaison62 m²303 000 €4 887
23/12/202523 B Rue Caron 91200 Athis-MonsAppartement67 m²218 000 €3 254
21/10/20257 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²231 000 €2 100
16/10/202523 B Rue Caron 91200 Athis-MonsAppartement171 m²420 000 €2 456
07/10/20252 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²223 000 €2 027
11/07/202514 Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsMaison73 m²262 900 €3 601
19/06/202544 Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsAppartement54 m²170 000 €3 148
10/06/20257 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²200 000 €1 818
27/05/202571 Rue Robert Schuman 91200 Athis-MonsAppartement30 m²186 000 €6 200
18/04/202518 Rue Pavillons De L'aurore 91200 Athis-MonsAppartement57 m²201 000 €3 526
26/02/20258 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement74 m²206 000 €2 784
04/02/202528 T Rue Robert Schuman 91200 Athis-MonsAppartement40 m²164 000 €4 100
23/01/202567 Rue Robert Schuman 91200 Athis-MonsAppartement30 m²93 000 €3 100
23/01/20253 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement65 m²170 000 €2 615
17/01/20258 B Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsMaison74 m²200 500 €2 709