Signal Vente

25 Chemin de Biron 91310 Longpont-sur-Orge

Maison · 139 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2691E1407309Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Longpont-sur-Orge (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation408 600 – 479 660 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Imp Des Trois Noyers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison93 m²307 000 €3 301
26/09/20253 All Des Aromes 91310 Longpont-sur-OrgeMaison133 m²397 500 €2 989
21/07/20257 Clos Des Marronniers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison118 m²408 000 €3 458
17/07/202511 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement62 m²147 500 €2 379
24/04/20251 Che Croix Rouge Fer 91310 Longpont-sur-OrgeMaison102 m²325 000 €3 186
14/03/202527 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-OrgeMaison92 m²290 000 €3 152
24/02/202511 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement50 m²163 950 €3 279
06/12/20243 Imp Du Cormier 91310 Longpont-sur-OrgeMaison105 m²325 000 €3 095
30/10/20242 Rue Des Parfums 91310 Longpont-sur-OrgeMaison102 m²397 800 €3 900
13/09/202447 Che De Biron 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement35 m²117 000 €3 343
25/06/202464 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement67 m²226 500 €3 381
20/06/202411 All Des Senteurs 91310 Longpont-sur-OrgeMaison157 m²525 000 €3 344
30/05/202411 Rue Des Parfums 91310 Longpont-sur-OrgeMaison193 m²636 360 €3 297
22/04/202447 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-OrgeMaison50 m²245 000 €4 900
22/04/202447 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-OrgeMaison22 m²245 000 €11 136