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Residence Jardins de la Bale 91540 Fontenay-le-Vicomte

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2691E1406389P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 626 €/m² à Fontenay-le-Vicomte (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 377 – 167 138 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rte De Chevannes 91540 Fontenay-le-VicomteMaison106 m²329 000 €3 104
18/12/20255 Res Le Clos Fontana 91540 Fontenay-le-VicomteMaison101 m²320 500 €3 173
28/10/20256 Rue De La Ferme 91540 Fontenay-le-VicomteMaison105 m²277 000 €2 638
16/09/202519 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison25 m²780 000 €31 200
16/09/202519 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison180 m²780 000 €4 333
25/07/202535 B Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison154 m²396 000 €2 571
02/06/20252 Res Le Clos Fontana 91540 Fontenay-le-VicomteMaison160 m²255 000 €1 594
31/03/202529 Rue De La Salle 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement37 m²137 400 €3 714
21/03/2025Res Les Jardins De La Bale 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement36 m²115 500 €3 208
21/02/202511 Rue Du Clos Saint Jehan 91540 Fontenay-le-VicomteMaison82 m²335 000 €4 085
14/11/202411 Rue De La Salle 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement46 m²146 000 €3 174
24/10/20242 Rue De La Mairie 91540 Fontenay-le-VicomteMaison174 m²470 000 €2 701
01/10/2024Res Les Jardins De La Bale 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement31 m²94 000 €3 032
09/08/202448 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison60 m²170 000 €2 833
07/08/202425 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison76 m²175 000 €2 303