Signal Vente

4 Allee de l'École 91190 Villiers-le-Bâcle

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2691E1406125L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villiers-le-Bâcle (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 957 – 176 037 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 Rte De Versailles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement90 m²303 000 €3 367
07/11/202518 Rue De Bartillat 91190 Villiers-le-BâcleMaison177 m²613 868 €3 468
15/10/20251 Rte De Saint Aubin 91190 Villiers-le-BâcleMaison68 m²370 470 €5 448
15/10/20251 Rte De Saint Aubin 91190 Villiers-le-BâcleAppartement10 m²370 470 €37 047
03/10/20251 Rte De Saint Aubin 91190 Villiers-le-BâcleMaison88 m²321 700 €3 656
28/08/202512 Rue Des Cosettes 91190 Villiers-le-BâcleMaison127 m²510 000 €4 016
11/07/202517 Rue Intendant Gobert 91190 Villiers-le-BâcleMaison91 m²525 300 €5 773
09/07/20254 Imp Des Quatre Arpents 91190 Villiers-le-BâcleMaison109 m²415 000 €3 807
07/07/20256 All Des Ecoles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement49 m²220 400 €4 498
07/07/20258 Imp Des Quatre Arpents 91190 Villiers-le-BâcleMaison136 m²542 000 €3 985
01/07/202515 Rte De Gif 91190 Villiers-le-BâcleAppartement81 m²250 650 €3 094
19/03/202511 Imp Du Pre Aux Anes 91190 Villiers-le-BâcleMaison79 m²367 500 €4 652
27/09/202418 Rte De Gif 91190 Villiers-le-BâcleMaison88 m²538 000 €6 114
06/03/202423 Rue De La Rigole 91190 Villiers-le-BâcleMaison85 m²363 000 €4 271
18/01/20241 Rte De Versailles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement42 m²192 000 €4 571