Signal Vente

41 Rue des Vignes 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieE GESn° 2691E1400468W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 021 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 457 – 223 580 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202569 B Rue Des Vignes 91510 LardyMaison149 m²403 250 €2 706
15/09/202524 Rue De La Gare 91510 LardyMaison85 m²210 000 €2 471
07/08/202545 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison127 m²307 000 €2 417
02/07/202519 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison83 m²295 000 €3 554
20/05/202515 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison43 m²262 000 €6 093
11/04/202518 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison62 m²305 000 €4 919
14/02/202515 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison75 m²275 000 €3 667
15/11/20246 Che Du Champ Chevron 91510 LardyMaison137 m²283 000 €2 066
09/08/202413 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison114 m²285 000 €2 500
28/03/202416 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison69 m²247 600 €3 588
10/01/202417 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison67 m²242 000 €3 612
15/12/202319 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison83 m²287 000 €3 458
09/11/20234 Rue Myrtille-Beer 91510 LardyMaison80 m²245 000 €3 063