Signal Vente

61 Rue du Chemin de Fer 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieE GESn° 2691E1394733H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 230 – 364 183 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202538 Rue De Verdun 91510 LardyMaison22 m²230 000 €10 455
26/08/202554 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison100 m²326 000 €3 260
07/08/202545 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison127 m²307 000 €2 417
01/08/20256 Rue Du Verger 91510 LardyAppartement60 m²165 000 €2 750
22/05/202517 Pas De La Gde Cour 91510 LardyMaison110 m²320 000 €2 909
29/04/202526 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison94 m²281 750 €2 997
07/03/202548 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison45 m²278 000 €6 178
15/11/20246 Che Du Champ Chevron 91510 LardyMaison137 m²283 000 €2 066
15/11/202420 T Av Du Marechal Foch 91510 LardyAppartement63 m²405 000 €6 429
15/11/202420 T Av Du Marechal Foch 91510 LardyAppartement34 m²405 000 €11 912
17/10/20245 Rue Du Pont De L Hetre 91510 LardyMaison220 m²670 000 €3 045
01/10/20247 Rue Du Verger 91510 LardyMaison40 m²365 000 €9 125
26/04/202437 Rue De Verdun 91510 LardyAppartement90 m²203 990 €2 267
02/02/202452 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison177 m²550 000 €3 107
19/01/202473 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison56 m²162 500 €2 902