Signal Vente

14 Rue du Tertre 91830 Le Coudray-Montceaux

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieC GESn° 2691E1392170S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 556 €/m² à Le Coudray-Montceaux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation409 512 – 480 731 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement38 m²157 500 €4 145
18/09/202565 Rue Du Bois Aubert 91830 Le Coudray-MontceauxMaison144 m²419 000 €2 910
08/07/20258 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxMaison75 m²240 000 €3 200
03/07/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement46 m²170 000 €3 696
22/05/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement38 m²146 000 €3 842
28/03/20256 Rue Du Martelet 91830 Le Coudray-MontceauxMaison113 m²268 000 €2 372
10/03/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement31 m²125 000 €4 032
30/12/20249 D Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/20249 E Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/20249 F Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/202423 C Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/202423 B Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/202423 A Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
02/12/202421 Av Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxMaison85 m²260 000 €3 059
05/07/202411 Imp Du Verger 91830 Le Coudray-MontceauxMaison98 m²235 000 €2 398