Signal Vente

1 Impasse des 4 Noyers 91190 Villiers-le-Bâcle

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

B énergieA GESn° 2691E1391411N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Villiers-le-Bâcle (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation399 756 – 469 279 €
Soit4 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202518 Rue De Bartillat 91190 Villiers-le-BâcleMaison177 m²613 868 €3 468
05/11/20252 Imp De Voisins Le Cuit 91190 Villiers-le-BâcleMaison129 m²424 395 €3 290
08/08/20259 Imp Du Fer A Cheval 91190 Villiers-le-BâcleMaison102 m²330 000 €3 235
11/07/202517 Rue Intendant Gobert 91190 Villiers-le-BâcleMaison91 m²525 300 €5 773
11/07/20256 Rue Claude Debussy 91190 Villiers-le-BâcleMaison158 m²598 460 €3 788
07/07/20256 All Des Ecoles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement49 m²220 400 €4 498
01/07/202515 Rte De Gif 91190 Villiers-le-BâcleAppartement81 m²250 650 €3 094
03/04/20258 Imp De La Mare Aux Champs 91190 Villiers-le-BâcleMaison64 m²355 700 €5 558
19/03/202511 Imp Du Pre Aux Anes 91190 Villiers-le-BâcleMaison79 m²367 500 €4 652
23/12/202415 Rue De Voisins Le Cuit 91190 Villiers-le-BâcleMaison98 m²483 500 €4 934
27/09/202418 Rte De Gif 91190 Villiers-le-BâcleMaison88 m²538 000 €6 114
06/09/202412 Rue De Voisins Le Cuit 91190 Villiers-le-BâcleMaison105 m²444 500 €4 233
06/03/202423 Rue De La Rigole 91190 Villiers-le-BâcleMaison85 m²363 000 €4 271