Signal Vente

8 Route de Montreau 91660 Le Mérévillois

Maison · 91 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

B énergieA GESn° 2691E1377446K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 967 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 298 – 277 393 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Grives 91660 Le MérévilloisMaison101 m²169 000 €1 673
10/12/202516 Rue Des Pinsons 91660 Le MérévilloisMaison87 m²265 000 €3 046
09/10/20251 Rue Des Verdiers 91660 Le MérévilloisMaison94 m²220 000 €2 340
02/10/20251 All Des Roitelets 91660 Le MérévilloisMaison113 m²251 000 €2 221
10/09/202513 All Des Roitelets 91660 Le MérévilloisMaison80 m²185 000 €2 313
20/08/202520 B Rte De Montreau 91660 Le MérévilloisMaison75 m²195 000 €2 600
11/02/202518 Rue Des Fauvettes 91660 Le MérévilloisMaison83 m²185 000 €2 229
06/12/20248 Rue Des Fauvettes 91660 Le MérévilloisMaison101 m²205 000 €2 030
20/09/202412 All Des Basses Croix 91660 Le MérévilloisMaison87 m²220 000 €2 529
20/08/20245 All Des Roitelets 91660 Le MérévilloisMaison113 m²280 000 €2 478