Signal Vente

2 Le Clos de la Grange 91310 Longpont-sur-Orge

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2691E1375092W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Longpont-sur-Orge (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 696 – 345 947 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue Clos De La Grange 91310 Longpont-sur-OrgeMaison109 m²337 000 €3 092
21/11/202516 Rue Des Jardins 91160 BallainvilliersMaison86 m²287 000 €3 337
05/11/202524 C Rue Des Hauts Fresnais 91160 BallainvilliersMaison95 m²354 300 €3 729
06/10/202518 Rue Des Hauts Fresnais 91160 BallainvilliersMaison83 m²320 700 €3 864
01/09/20258 Rue Andre Chermette 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement20 m²71 000 €3 550
31/07/202571 Rue Du Perray 91160 BallainvilliersMaison87 m²253 300 €2 911
17/07/202518 Rue De La Censive 91310 Longpont-sur-OrgeMaison125 m²370 000 €2 960
08/07/20256 Rue De La Censive 91310 Longpont-sur-OrgeMaison140 m²396 650 €2 833
02/07/202522 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-OrgeMaison96 m²289 100 €3 011
27/06/202524 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-OrgeMaison96 m²100 000 €1 042
18/06/20257 Rue Des Jardins 91160 BallainvilliersMaison127 m²400 000 €3 150
28/03/202535 B Rue Du Perray 91160 BallainvilliersMaison63 m²220 000 €3 492
28/02/202517 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-OrgeMaison84 m²268 810 €3 200
24/02/20257 Clos Du Perray 91310 Longpont-sur-OrgeMaison150 m²432 545 €2 884
05/02/20256 Clos Du Perray 91310 Longpont-sur-OrgeMaison150 m²429 000 €2 860