Signal Vente

11 Avenue de la Mutualité 91940 Gometz-le-Châtel

Maison · 67 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieC GESn° 2691E1368167N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1929
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 958 €/m² à Gometz-le-Châtel (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 988 – 247 681 €
Soit3 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement22 m²100 000 €4 545
03/10/202513 B Av De La Frileuse 91940 Gometz-le-ChâtelMaison165 m²690 000 €4 182
03/10/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement60 m²249 000 €4 150
25/08/202526 Rte Neuve 91940 Gometz-le-ChâtelMaison130 m²560 000 €4 308
31/07/20252 Av Jean Jaures 91940 Gometz-le-ChâtelMaison141 m²556 700 €3 948
18/03/20252 Av De La Promenade 91440 Bures-sur-YvetteMaison80 m²535 000 €6 688
02/09/20244 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement59 m²245 000 €4 153
02/09/20242 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement39 m²193 000 €4 949
28/05/202490 Rue De Gometz 91190 Gif-sur-YvetteMaison106 m²480 000 €4 528
24/04/20245 B Av Victor Hugo 91940 Gometz-le-ChâtelMaison78 m²319 000 €4 090
18/03/202411 Av De La Haquiniere 91940 Gometz-le-ChâtelMaison95 m²440 000 €4 632
18/03/202411 Av De La Haquiniere 91940 Gometz-le-ChâtelMaison92 m²440 000 €4 783
08/01/202413 Av Du Doc Vaillant 91940 Gometz-le-ChâtelMaison77 m²150 000 €1 948
20/10/20235051 Av De La Frileuse 91940 Gometz-le-ChâtelMaison125 m²392 480 €3 140