40 Rue Victor Hugo 91260 Juvisy-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2691E1363610G
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 931 – 276 962 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 134 000 € | 4 786 |
| 27/11/2025 | 14 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 03/11/2025 | 58 Av D'estienne D'orves 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 112 400 € | 4 496 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Piver 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 169 900 € | 5 309 |
| 22/10/2025 | 33 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Vercingetorix 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 |
| 29/09/2025 | 15 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 63 m² | 196 000 € | 3 111 |
| 16/09/2025 | 39 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 16/09/2025 | 11 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 18/07/2025 | 6 All Jean Olivier Nicolas 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 169 000 € | 3 841 |
| 27/06/2025 | 7 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 110 m² | 477 600 € | 4 342 |
| 19/06/2025 | 31 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 03/06/2025 | 7 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 30/05/2025 | 11 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |