Signal Vente

24b Rue Parmentier 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieE GESn° 2691E1362625J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface183 m²
Construction1794
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen918 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation735 474 – 863 382 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202553 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison260 m²1 142 750 €4 395
16/09/20253 Rue Sully Prudhomme 91120 PalaiseauMaison106 m²330 000 €3 113
20/08/202543 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison91 m²462 000 €5 077
20/08/202573 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison118 m²580 000 €4 915
30/04/20255 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement49 m²240 000 €4 898
16/04/20256 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement99 m²348 000 €3 515
10/02/202514 Rue Parmentier 91120 PalaiseauMaison75 m²350 000 €4 667
10/01/202520 Rue Jean Richepin 91120 PalaiseauMaison147 m²572 850 €3 897
05/07/202498 B Rue De Lozere 91400 OrsayAppartement159 m²507 060 €3 189
16/05/20241 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement101 m²325 000 €3 218
30/04/202416 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauAppartement75 m²498 940 €6 653
30/04/202416 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauAppartement36 m²498 940 €13 859
16/04/202423 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison136 m²563 000 €4 140
15/04/20246 Rue Theodore De Banville 91120 PalaiseauMaison99 m²462 850 €4 675
25/03/20247 Rue Theodore De Banville 91120 PalaiseauMaison175 m²800 000 €4 571