Signal Vente

16 Rue Eugène Millet 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2691E1352494S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 763 – 212 200 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison146 m²367 751 €2 519
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
12/12/202518 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²293 700 €3 455
09/12/202526 Av Du Pont De Villiers 91590 CernyMaison90 m²218 800 €2 431
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
30/10/202517 B Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison65 m²220 000 €3 385
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
28/05/20255 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisAppartement114 m²239 000 €2 096
06/05/20255342 La Gde Prairie 91590 CernyMaison24 m²185 000 €7 708
27/03/202517 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisMaison208 m²326 040 €1 568
05/12/202416 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²175 000 €1 966
12/11/20241 Bd Du Val D Essonne 91590 BaulneAppartement26 m²123 000 €4 731
22/10/20249 Rue Andre Branche 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²75 000 €2 419