Signal Vente

9bis Allée Bourgoin 91250 Saintry-sur-Seine

Appartement · T3 · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieC GESn° 2691E1340535T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseries– / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement067 m²DD18223
19/05/2026appartement094 m²DD18623
19/05/2026appartement046 m²DD17723
19/05/2026appartement063 m²DD18123
19/05/2026appartement081 m²DD18423
19/05/2026appartement167 m²CC12723
19/05/2026appartement194 m²CC13023
19/05/2026appartement146 m²DD17723
19/05/2026appartement163 m²CC12723
19/05/2026appartement181 m²CC12923
19/05/2026appartement259 m²DD18023
19/05/2026appartement290 m²DD18523
19/05/2026appartement260 m²CC12723
19/05/2026appartement272 m²DD18323
20/04/2026immeuble–1 023 m²DD1615

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 385 €/m² à Saintry-sur-Seine (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 554 – 247 172 €
Soit5 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202520 Rue Des Vignes 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison95 m²375 000 €3 947
24/10/20259 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineMaison127 m²330 000 €2 598
29/09/202534 Rue De La Montagne Du Perray 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison130 m²370 000 €2 846
11/09/202511 Rue De Montgarde 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison103 m²200 000 €1 942
27/05/20257 B Quai Des Platanes 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement34 m²139 000 €4 088
16/05/202513 B Sen Des Chevres 91250 Saintry-sur-SeineMaison99 m²343 000 €3 465
14/05/202527 Sen Des Chevres 91250 Saintry-sur-SeineMaison88 m²244 000 €2 773
05/11/202413 B Quai Des Platanes 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison60 m²240 000 €4 000
04/11/202415 B Sen Des Chevres 91250 Saintry-sur-SeineMaison88 m²280 000 €3 182
21/10/202433 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineMaison120 m²321 000 €2 675
09/08/202418 All Bourgoin 91250 Saintry-sur-SeineMaison175 m²640 000 €3 657
09/07/202417 Sen Des Chevres 91250 Saintry-sur-SeineMaison100 m²318 000 €3 180
27/05/202429 Sen Des Chevres 91250 Saintry-sur-SeineMaison130 m²588 160 €4 524
21/03/202415 All Bourgoin 91250 Saintry-sur-SeineMaison70 m²262 000 €3 743
01/02/202425 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineMaison50 m²269 000 €5 380