Signal Vente

5 Rue des Colibris 91310 Linas

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

E énergieB GESn° 2691E1317829L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Linas (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 612 – 254 284 €
Soit2 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202557 Rue Des Sablons 91310 MontlhéryAppartement150 m²340 135 €2 268
28/10/202511 Rue Des Colombes 91310 LinasMaison91 m²168 702 €1 854
22/10/202528 Rue Des Mesanges 91310 LinasMaison72 m²305 000 €4 236
09/09/20258 Rue Des Saules 91310 LinasMaison174 m²492 000 €2 828
11/07/202535 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison112 m²317 000 €2 830
10/07/202511 Rue Des Mesanges 91310 LinasMaison89 m²334 000 €3 753
07/07/20253 B Che Des Bas Sablons 91310 LinasMaison140 m²435 700 €3 112
03/07/202559 Rue Des Sablons 91310 MontlhéryMaison137 m²351 700 €2 567
12/05/202517 Rue Des Mesanges 91310 LinasMaison103 m²345 000 €3 350
14/02/202520 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison143 m²237 000 €1 657
13/02/202557 Rue Des Sablons 91310 MontlhéryAppartement38 m²140 000 €3 684
23/01/202510 Rue Des Mesanges 91310 LinasMaison76 m²340 000 €4 474
19/12/20242 Che Du Moulin De L Etang 91310 LinasMaison91 m²290 000 €3 187
22/11/202452 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison170 m²315 000 €1 853
27/06/20245 Rue Des Colombes 91310 LinasMaison92 m²308 000 €3 348