Signal Vente

28 Route de Corbeil 91590 Baulne

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieB GESn° 2691E1315508E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Baulne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 466 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 182 – 72 996 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison146 m²367 751 €2 519
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
18/09/202521 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement52 m²179 000 €3 442
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
17/06/202510 Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²147 000 €2 194
28/05/20255 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisAppartement114 m²239 000 €2 096
27/03/202517 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisMaison208 m²326 040 €1 568
28/02/202512 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²310 000 €4 697
05/12/202416 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²175 000 €1 966
28/11/20248 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²157 500 €2 351
12/11/20241 Bd Du Val D Essonne 91590 BaulneAppartement26 m²123 000 €4 731
26/10/20247 B Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²115 533 €932
22/10/20249 Rue Andre Branche 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²75 000 €2 419