Signal Vente

27 Avenue des Fleurs 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2691E1315263T

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1975
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 149 – 361 740 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 B Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison74 m²130 000 €1 757
15/12/20257 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison68 m²250 000 €3 676
28/11/202528 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison80 m²277 474 €3 468
28/11/202538 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison78 m²220 000 €2 821
26/11/202535 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison50 m²300 000 €6 000
27/10/202532 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison90 m²330 000 €3 667
24/10/202551 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison70 m²205 000 €2 929
22/10/20258 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison92 m²260 000 €2 826
21/10/202518 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison108 m²272 000 €2 519
24/07/202544 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison75 m²235 000 €3 133
27/06/20254 B Av Albert 1Er 91760 IttevilleMaison33 m²154 000 €4 667
20/06/20257 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison144 m²365 000 €2 535
28/01/202517 Av Des Fleurs 91760 IttevilleMaison56 m²140 000 €2 500
29/10/202425 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison86 m²230 000 €2 674
29/10/202441 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison68 m²251 200 €3 694