Signal Vente

32 Chemin de la Messe 91160 Ballainvilliers

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieC GESn° 2691E1311869F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026immeuble–1 010 m²CC14910
15/05/2026appartement063 m²DD17333
15/05/2026appartement031 m²DD16733
15/05/2026appartement063 m²DD17333
15/05/2026appartement163 m²CC12433
15/05/2026appartement163 m²CC12433
15/05/2026appartement264 m²DD15733
15/05/2026appartement232 m²CC15233
15/05/2026appartement263 m²DD15733
15/05/2026appartement063 m²DD17333
15/05/2026appartement031 m²DD16733
15/05/2026appartement064 m²DD17333
15/05/2026appartement163 m²CC12433
15/05/2026appartement164 m²CC12433
15/05/2026appartement164 m²CC12433
15/05/2026appartement248 m²DD15533
15/05/2026appartement254 m²DD15633
15/05/2026appartement255 m²DD15633
02/04/2026maison087 m²CC10830
12/01/2026maison083 m²CC14930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Ballainvilliers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 622 – 275 426 €
Soit4 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersAppartement89 m²332 000 €3 730
26/11/202541 Av Du Chateau 91160 BallainvilliersMaison120 m²440 000 €3 667
19/11/20255 Rue Normande 91160 BallainvilliersMaison96 m²220 000 €2 292
16/07/20259 All De La Tournelle 91160 BallainvilliersMaison118 m²457 850 €3 880
20/06/202510 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersMaison19 m²41 500 €2 184
10/05/20255 Rue Normande 91160 BallainvilliersAppartement22 m²90 000 €4 091
18/04/202525 Che De La Messe 91160 BallainvilliersAppartement27 m²161 000 €5 963
14/04/202551 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison64 m²320 400 €5 006
03/04/20251 Che De La Guy 91160 BallainvilliersAppartement58 m²181 700 €3 133
31/03/20251 Che De La Guy 91160 BallainvilliersAppartement43 m²167 300 €3 891
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
03/03/202547 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison113 m²342 000 €3 027
31/01/202526 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison139 m²525 000 €3 777
07/01/202528 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison122 m²388 000 €3 180
10/10/202440 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison89 m²480 000 €5 393