Signal Vente

33 Rue de l'Egalité 91250 Saintry-sur-Seine

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2691E1307568U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Saintry-sur-Seine (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 194 – 348 880 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202560 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison60 m²227 900 €3 798
28/11/202522 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison89 m²285 000 €3 202
25/11/202526 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison100 m²270 000 €2 700
16/10/202535 Rue De L'egalite 91250 Saintry-sur-SeineMaison25 m²60 000 €2 400
04/09/2025104 Gr Grde Rue Charles De Gaulle 91250 Saintry-sur-SeineMaison60 m²180 000 €3 000
26/08/202546 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison91 m²375 000 €4 121
12/08/202527 Rue Du Port Aux Sablons 91250 Saintry-sur-SeineMaison116 m²307 500 €2 651
08/08/202511 All Du Coteau 91250 Saintry-sur-SeineMaison75 m²406 000 €5 413
28/05/202549 Che Des Jardins 91250 Saintry-sur-SeineMaison160 m²325 000 €2 031
31/03/202515 All Du Coteau 91250 Saintry-sur-SeineMaison130 m²358 000 €2 754
27/02/20257 Res La Baronniere 91250 Saintry-sur-SeineMaison109 m²370 500 €3 399
20/01/202552 Rue De L'egalite 91250 Saintry-sur-SeineMaison135 m²354 000 €2 622
23/12/202419 Rue Du Port Plaisance 91250 Saintry-sur-SeineMaison133 m²24 061 €181
17/12/202419 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison82 m²247 000 €3 012
17/12/202419 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineAppartement20 m²247 000 €12 350