Signal Vente

43 Avenue Beauséjour 91440 Bures-sur-Yvette

Maison · 91 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2691E1298773N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1938
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 532 €/m² à Bures-sur-Yvette (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 095 – 387 502 €
Soit3 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202535 Av Beausejour 91440 Bures-sur-YvetteMaison114 m²349 515 €3 066
29/09/202529 Av Bures Cottage 91440 Bures-sur-YvetteMaison88 m²547 300 €6 219
29/07/202525 Che Croix De Bures 91440 Bures-sur-YvetteMaison127 m²585 000 €4 606
23/07/202516 Av Bures Cottage 91440 Bures-sur-YvetteMaison143 m²428 000 €2 993
17/07/202511 Rue De Montjay 91440 Bures-sur-YvetteMaison142 m²415 000 €2 923
28/05/20259 Av Beausejour 91440 Bures-sur-YvetteMaison32 m²500 000 €15 625
28/05/20259 Av Beausejour 91440 Bures-sur-YvetteMaison117 m²500 000 €4 274
28/03/20258 Av Beausejour 91440 Bures-sur-YvetteMaison94 m²438 000 €4 660
27/09/2024106 Rte De Chartres 91440 Bures-sur-YvetteAppartement17 m²423 000 €24 882
27/09/2024106 Rte De Chartres 91440 Bures-sur-YvetteAppartement20 m²423 000 €21 150
27/09/2024106 Rte De Chartres 91440 Bures-sur-YvetteMaison108 m²423 000 €3 917
27/09/2024106 Rte De Chartres 91440 Bures-sur-YvetteAppartement34 m²423 000 €12 441
02/09/202423 Che Croix De Bures 91440 Bures-sur-YvetteMaison50 m²234 000 €4 680
20/08/202413 B Av Bures Cottage 91440 Bures-sur-YvetteMaison70 m²350 000 €5 000
01/03/202427 Av Bures Cottage 91440 Bures-sur-YvetteMaison97 m²265 000 €2 732