Signal Vente

4 Rue de la Sablière 91310 Longpont-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2691E1289753P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 416 €/m² à Longpont-sur-Orge (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 938 – 143 144 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Du Paradis 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement29 m²107 000 €3 690
28/11/202517 Rue Du Paradis 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement41 m²140 000 €3 415
29/10/20258 Rue De La Sabliere 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement62 m²205 000 €3 306
13/10/202522 Rue Des Cerisiers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison125 m²310 000 €2 480
08/10/202523 Rue De La Sabliere 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement66 m²202 000 €3 061
07/10/202530 Rue Du Paradis 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement49 m²158 000 €3 224
02/10/202562 Rte Des Templiers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison67 m²238 000 €3 552
31/07/202512 Rue Du Paradis 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement29 m²120 000 €4 138
08/07/20256 Rue De La Butte 91310 Longpont-sur-OrgeMaison127 m²344 750 €2 715
07/07/20252 All Simon De Quingey 91310 MontlhéryMaison70 m²275 300 €3 933
29/04/202518 Rue Du Paradis 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement49 m²160 000 €3 265
14/02/202515 Rue Des Cerisiers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison147 m²315 000 €2 143
22/01/202518 Rue Du Paradis 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement54 m²177 000 €3 278
22/08/202417 B Rue Des Cerisiers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison51 m²219 000 €4 294
02/08/20247 Rue Du Pont Aux Pins 91310 MontlhéryMaison66 m²240 000 €3 636