Signal Vente

13 Rue de la Buhoterie 91160 Saulx-les-Chartreux

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieC GESn° 2691E1288392G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Saulx-les-Chartreux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 736 – 158 169 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue De La Buhoterie 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²160 000 €4 211
11/12/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement25 m²80 000 €3 200
28/11/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²87 000 €2 417
31/10/202517 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison204 m²583 965 €2 863
17/10/202547 Rue De La Grille Au Roi 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison90 m²351 220 €3 902
30/09/202518 Rue De La Buhoterie 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison89 m²245 000 €2 753
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²220 000 €3 860
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement25 m²220 000 €8 800
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²220 000 €5 789
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²220 000 €6 111
25/08/202590 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement76 m²220 690 €2 904
17/07/202575 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison140 m²310 575 €2 218
17/07/202557 Rue De La Grille Au Roi 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison82 m²300 000 €3 659
10/04/202550 B Rue De La Grille Au Roi 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison109 m²338 000 €3 101
31/03/20254 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison65 m²185 000 €2 846