Signal Vente

63 Grande Rue 91340 Ollainville

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)

D énergieD GESn° 2691E1268682E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 674 €/m² à Ollainville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 245 – 452 244 €
Soit3 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202521 B Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison126 m²396 200 €3 144
25/06/20251 Rue Des Violettes 91340 OllainvilleMaison99 m²345 000 €3 485
15/05/202544 Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison89 m²290 000 €3 258
28/01/202536 Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison87 m²595 000 €6 839
28/01/20259 All Des Violettes 91340 OllainvilleAppartement40 m²595 000 €14 875
28/01/20259 All Des Violettes 91340 OllainvilleAppartement25 m²595 000 €23 800
20/12/202411 All Des Violettes 91340 OllainvilleMaison60 m²397 600 €6 627
10/10/202417 Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison89 m²311 000 €3 494
21/06/202478 Gr Grande Rue 91340 OllainvilleMaison157 m²591 250 €3 766
07/06/202470 Gr Grande Rue 91340 OllainvilleMaison83 m²129 500 €1 560
17/05/20244 Rue Saution 91340 OllainvilleMaison115 m²60 000 €522
16/02/20248 Rue De Bizon 91340 OllainvilleMaison120 m²340 000 €2 833
20/12/202349 Gr Grande Rue 91340 OllainvilleMaison93 m²325 000 €3 495