Signal Vente

Avenue du Parc 91310 Leuville-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieA GESn° 2691E1265624O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026appartement047 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Leuville-sur-Orge (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 855 – 165 352 €
Soit3 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeMaison115 m²280 000 €2 435
12/12/202533 Rue Des Norottes 91310 Leuville-sur-OrgeMaison126 m²358 900 €2 848
30/10/202520 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement54 m²148 900 €2 757
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²255 000 €5 100
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement91 m²255 000 €2 802
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement57 m²255 000 €4 474
10/10/20252 E Av Du Parc 91310 Leuville-sur-OrgeMaison85 m²293 500 €3 453
29/09/20253 Av Du Parc 91310 Leuville-sur-OrgeMaison119 m²326 250 €2 742
29/09/2025138 Che Royal 91310 LinasAppartement66 m²160 000 €2 424
24/09/202540 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement80 m²220 000 €2 750
24/09/202540 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement100 m²220 000 €2 200
24/06/202550 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²145 000 €2 900
27/05/202523 Che De La Voie Des Soeurs 91310 LinasMaison38 m²184 000 €4 842
27/05/2025132 B Che Royal 91310 LinasMaison180 m²397 000 €2 206
28/03/202513 Sen Jean Moulin 91310 Leuville-sur-OrgeMaison92 m²340 000 €3 696