Signal Vente

23 Rue de l'Eglise 91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2691E1264966G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement029 m²CA17433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 222 – 90 652 €
Soit3 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison90 m²420 000 €4 667
27/10/202516 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison153 m²332 000 €2 170
24/09/20252 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison144 m²497 400 €3 454
05/09/20255 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison43 m²155 000 €3 605
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
17/01/20256 Che Du Clos De L Eglise 91630 Marolles-en-HurepoixMaison122 m²375 000 €3 074
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement23 m²136 000 €5 913
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement26 m²136 000 €5 231
30/09/202419 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison97 m²291 700 €3 007
13/09/202413 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²270 000 €3 649
04/09/202416 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement39 m²165 000 €4 231
20/08/20242 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²210 000 €3 621
03/07/20241 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement59 m²212 300 €3 598
16/05/20241 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²229 000 €3 948
05/03/20242 T Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement27 m²95 000 €3 519