Signal Vente

45 Rue des Roseaux 91640 Briis-sous-Forges

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2691E1263704S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Briis-sous-Forges (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 547 – 465 512 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202535 Che Des Sablons 91640 Briis-sous-ForgesMaison307 m²1 059 750 €3 452
08/08/2025485 Che Des Aulnettes 91640 Briis-sous-ForgesMaison110 m²469 000 €4 264
16/07/20257 Che De La Garenne 91640 Briis-sous-ForgesMaison92 m²323 800 €3 520
18/06/202545 Che Des Sablons 91640 Briis-sous-ForgesMaison210 m²509 000 €2 424
06/05/2025130 Rue De L Etang 91640 Briis-sous-ForgesMaison106 m²415 200 €3 917
20/03/2025400 Rue Des Roseaux 91640 Briis-sous-ForgesMaison122 m²354 500 €2 906
20/02/202585 Che Des Aulnettes 91640 Briis-sous-ForgesMaison176 m²380 000 €2 159
24/01/2025290 Che Des Sablons 91640 Briis-sous-ForgesMaison146 m²480 000 €3 288
11/10/20245452 Che Des Sablons 91640 Briis-sous-ForgesMaison87 m²408 650 €4 697
13/08/202495 Che Des Sablons 91640 Briis-sous-ForgesMaison77 m²406 400 €5 278
11/04/20245002 Che De Serpy 91640 Briis-sous-ForgesMaison150 m²186 590 €1 244
23/01/2024240 Che Des Aulnettes 91640 Briis-sous-ForgesMaison90 m²340 000 €3 778
17/11/2023250 Rue Des Roseaux 91640 Briis-sous-ForgesMaison72 m²409 000 €5 681