Signal Vente

13 Rue des Vignes 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieB GESn° 2691E1262207D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2010
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 082 – 290 052 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Imp Des Bouchets 91100 Corbeil-EssonnesMaison113 m²315 000 €2 788
19/09/202556 Rue Des Vignes 91540 OrmoyMaison118 m²320 000 €2 712
10/09/202510 Rue Des Fleurs 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²136 000 €2 267
31/07/202518 B Rue De La Ferte-Alais 91540 OrmoyMaison93 m²320 000 €3 441
01/07/202549 Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison110 m²277 000 €2 518
07/03/202578 B Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison71 m²260 000 €3 662
12/12/2024190 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement51 m²132 000 €2 588
18/11/20246 Rue Georges Brassens 91100 Corbeil-EssonnesMaison114 m²338 750 €2 971
09/07/202454 Rue Des Vignes 91540 OrmoyMaison92 m²178 600 €1 941
27/06/2024190 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²150 000 €2 500
24/06/202414 B Rue Des Vignes 91540 OrmoyMaison120 m²260 100 €2 168
29/03/202410 Rue Des Fleurs 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²221 750 €3 696
07/03/2024190 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²119 000 €2 705
17/01/20247 Rue Des Myrtes 91540 OrmoyMaison106 m²321 000 €3 028
27/12/20236 B Rue Georges Brassens 91100 Corbeil-EssonnesMaison97 m²309 900 €3 195